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银行审批更严格

发布时间:2021-01-08 03:07:01 阅读: 来源:古典家具厂家

有业内人士指出,银行信贷质量跟房地产信贷质量高度相关。在断供风险增加,特别是房贷难办的大环境下,一些商业银行对此项业务的热情可能进一步下降。

记者对民生银行、建行和交行等多家本地银行走访发现,截至目前,断供尚未对西安的个人房贷业务产生影响。“个别银行的房贷紧缩主要还是受资金流动性吃紧、存款有限等‘缺钱’原因所致。”负责招行个贷业务的李女士表示,银行不会放弃个人房贷业务,但可能会通过各种措施来严格审批,以最大限度的分散风险。

记者还了解到,为规避断供风险,不少银行长期以来的做法是:办理个人住房抵押的同时,还与开发商签署担保书,一旦业主断供,则委托开发商追偿。该做法近期进一步“升级”,有的银行会要求开发商存一笔担保金,来保证业主按时缴纳月供。董生则认为,断供对购房者和银行都敲响了风险的警钟。为了分散风险,不排除保险公司的介入。

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