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告别装修陷阱装修报价3大常见圈套解析

发布时间:2020-08-13 20:13:07 阅读: 来源:古典家具厂家

现在大多数的装饰业主已经比以前精明很多了,为了防止日后出现矛盾纠纷,他们往往会主动要求签订装饰合同。然而一份装饰合同,如果不仔细阅读,装饰报价也可能成为一个圈套,让消费者不明不白的就吃亏了...

陷阱一:施工合同是圈套

装饰工程施工合同一般是存在以下几个问题:

1、付款只有时间约定,没有付款的前提约定。

2、合同中很多只有验收方法却没有验收尺度,试问,没有尺度就是没有参照系,那验收如何进行呢?

3、对施工方的违约约定很少或者是不清等。

防范对策:首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书,拒绝由企业本身制定或擅自改变合同中条款的文书。其次,在签订合同前应明白装饰工程合同的内容,如果对约定的责任、义务尚不清楚,建议当场签订补充协议,阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的装饰合同,必需通过市场管理部门鉴定是否合法有效,一旦发生争议,市场管理部门可站在客不雅、公正的立场,正确解决矛盾,维护双方的合法权益。

陷阱二:材料上虚高报价

在装饰过程中,一些公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装饰方单方面的,消费者心中没有数。像这种看似详细的报价单,如在计算施工面积时有意加大面积数,该剔除的不剔除,或不规则处按最大尺寸计算面积。装饰报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量。

防范对策:首先要与装饰企业的相关人员核实所报项目的真实情况,防止虚报谎报;其次要弄清本身所需要的材料、施工程序以及服务项目。对弄不清楚的材料可到装饰装饰材料市场去咨询了解,做到心中有数。需要时应让装饰商估算出各种装饰材料的用量,规定余亏比例,以防装饰商偷工减料;三是在施工图上标明详细的施工做法和材料品名、等级作为合同附件,仔细检查报价单所列项目的名称、数量、单价和总价,不成疏忽大意,更不成贪一时之便而放弃原则。

陷阱三:偷工减料暗牟利

由于消费者对家庭装饰装饰行情的不息了解,一些装潢 “游击队”明显不可,只有黑暗牟利。在招揽生意时故意低价签约,承揽业务。采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好,混等混级达到降低装饰成本的目的。如本该刷6道漆的只刷3道,木质基层不作牢固处理,乳胶漆加水比例不合错误等。不仅降低了房屋装饰质量,同时也抬高了装饰造价。

防范对策:首先选择具有合法营业执照,具备装饰装饰资质证书,有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍的,信誉有保证的装饰企业;其次要认真检查施工方估算的工程面积,使用的各种材料规格、等级,弄明工程造价、质量是否与实际相符;三是当装饰结束后,验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一道,逐一核对、查找问题,防范于未然。

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