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评论稳定住房消费不能曲解为托市

发布时间:2021-01-21 17:14:08 阅读: 来源:古典家具厂家

评论:稳定住房消费不能曲解为托市

10月29日召开的国务院常务会议,部署推进消费扩大和升级,促进经济提质增效。会议要求重点推进6大领域消费,包括“稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。”  一时之间,“楼市再传重大利好”,“中央隐晦救市”,“时隔5年再提稳定住房消费,政策托底意图明显”。。。。。。类似的声音甚嚣尘上,网上甚至流传已有开发商表示正在酝酿涨价。

不得不说,开发商与投机客的心眼都用到钻营上去了。  首先,此次国务院常务会议部署的是推进整个消费领域发展的问题,稳定住房消费只是整个六大领域工作部署的其中一项,并且强调的是加强保障房建设,怎么会牵强地和托市扯上关系?  其次,值得注意的是,如文中所述,“稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。”核心是在于加强保障房建设,突出的是保障公平,仍然坚持的是“居者有其屋”的目标,与中央之前的指导精神一脉相承;而放宽提取公积金支付房租条件,更是体现简政放权,体现中央关怀中低收入人群的切实动作,与“救市”的思路相去十万八千里。  再次,自本届政府就职以来,稳增长、调结构、促改革、惠民生的施政理念始终就是一个有机的整体。今年以来,中国经济保持着总体平稳、稳中有进、稳中提质的发展态势,结构调整取得积极进展。但与此同时,受内部消化产能过剩和外部复杂多变环境影响,中国经济发展所面临的下行压力和困难依然不小,通过让包括房地产市场回归理性平稳在内的消费市场扩大和升级,对于稳增长、惠民生意义重大。  稳定住房消费绝非托市,指望楼市再回到投机盛行、炒作疯狂、价格快速上涨的轨道上,只能说是痴人说梦。  住房消费作为中国消费领域的重要组成部分,既事关经济发展,又关乎百姓利益,告别暴涨暴跌,回归平稳健康,以加大保障房建设为依托,因城因地分类进行调控,抑制投机投资性需求,政府调控的思路与决心并未改变。

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